Kolaudácia novej mestskej štvrte Senec-Lužianky

Nová mestská štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou získala právoplatnú kolaudáciu na všetky inžinierske siete. Náš projekt na juhu Senca ponúka pozemky so štedrou rozlohou, ktoré sa stali po úspešnej kolaudácii stavebnými parcelami. Tie môžu budúci rezidenti prebrať do svojho vlastníctva, získať stavebné povolenie a následne začať s výstavbou rodinných domov. Naša mestská štvrť Senec-Lužianky je tak o krok ďalej v procese výstavby ideálneho miesta na bývanie.

Premyslený koncept bývania

V lokalite Senec-Lužianky poskytneme obyvateľom bývanie, ktoré sa vymyká bežným štandardom. Okrem svojho optimálneho príbytku tu budú mať k dispozícií polyfunkčné verejné priestory, ktoré zahrňujú obchodnú zónu, kultúrne centrum, športoviská, jazero v centre verejného priestoru, školu aj škôlku. Hlavnou myšlienkou projektu je totiž vytvorenie ideálneho bývania pre zelenú generáciu, ktoré bude disponovať kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkým potrebným k životu na jednom mieste, na skok od pohodlia domova.

Projekt Senec-Lužianky ponúka na výber optimálne bývanie pre každého. Na ploche 344 414 m² vznikne 235 pozemkov, ktoré sú ako stvorené pre výstavbu priestranných rodinných domov alebo pre komfortné bývanie v radovej zástavbe. Každý pozemok je orientovaný na všetky svetové strany, ponúka štedrú rozlohu a na tých najväčších sa môžete pokojne stratiť, keďže ich výmera je až 2621 m². Okrem domov budú mať budúci obyvatelia možnosť bývania aj v modernom polyfunkčnom bytovom objekte, ktorý ponúkne 80 bytových jednotiek rôznych rozmerov.

Keďže dielo úspešne získalo právoplatné kolaudácie, v súčasnosti už ponúkame na predaj aj pozemky väčšie ako 1 300 m². Cena pozemkov pre rodinné domy je aktuálne od cca 180 EUR do 250 eur/m² s DPH. Momentálne máme zazmluvnených 115 pozemkov zo 150 pre výstavbu individuálnych rodinných domov. Radová zástavba ponúka 85 pozemkov v piatich zónach, 60 % pozemkov je už zmluvne zaviazaných a zvyšok dáme do predaja už čoskoro. Bytový dom s polyfunkciou je v štádiu projektu pre územné a stavebné povolenie. Momentálne čakáme na zmenu územného plánu, ktoré iniciovalo mesto Senec.

Jaroslav Škrovánek, Head of Development spoločnosti D O A S a.s., vníma celý kolaudačný proces nasledovne: ,,Kolaudačný proces trval mierne dlhšie ako sme predpokladali, keďže počas realizácie diela sa menila aj štátom schválená zákonodarná legislatíva. Tento čas sme využili na skvalitnenie životného prostredia výsadbou nových stromov. Samotná výstavba inžinierskych sietí dodržala regulovanú uhlíkovú stopu a overili sme si v praxi, že dielo sa dá postaviť aj s pomocou lokálnych dodávateľov. Zároveň sme s našimi klientami viedli diskusie ako stavať rodinné domy energetickej triedy A0, využívať všetku dažďovú vodu, ako si zariadiť súkromný aj verejný zdieľaný priestor. Konzultovali sme tiež ako postaviť stavbu bez mokrých procesov a s minimom stavebného odpadu. Aktuálne už prebiehajú povoľovacie procesy na výstavbu rodinných domov, pri ktorých sme plne nápomocní odborne poradiť všetkým budúcim obyvateľom.“