Váš domov, váš hrad

Pozemky pre vás a vašu rodinu budú pripravené na stavbu rodinného domu začiatkom roka 2023. Výber a stavba rodinného domu je náročný proces, preto vám v spolupráci s našimi partnermi ponúkame vzorové domy 3 kategórií: železobetónový dom, drevodom a tehlový dom. Všetky vzorové domy spĺňajú potrebné normy a regulácie.

Naši partneri kladú dôraz na energetickú zodpovednosť, nie sú im cudzie ani alternatívne podporné zdroje energií. Zanechávajú po sebe minimálny stavebný odpad a takmer nulovú uhlíkovú stopu. Majú inovatívne postupy ako je prefabrikácia, vlastný vývoj a skúsenosti s realizáciou stavieb v krátkom čase. Priestor na bývanie využívajú efektívne a na mieru vám pripravia vhodné dispozície.

Ďalšou možnosťou je výber domu v radovej zástavbe, tento projekt vám predstavíme čoskoro.

Vzorové domy

Železobetónový dom vám ponúka spoločnosť IN VEST, ktorá pôsobí na trhu 30 rokov v oblasti pozemného staviteľstva a výroby železobetónových prefabrikátov. IN VEST je členom skupiny IN GROUP pôsobiacich v sektore stavebníctva.

IN VEST, s.r.o.

927 01 Šaľa

chityelova@invest-in.sk

+421 905 438 356

Typológia domov.pdf

Modulárny PREFADOM ponúka široký výber dispozičných riešení a rôznych veľkostí domu podľa vášho výberu. Ak si vyberiete vyhotovenie domu na kľúč, dostanete ho vrátane kuchynskej linky a stavaného nábytku. V budúcnosti je možné zväčšiť niektorú izbu, alebo inú rozdeliť na dve vďaka monolitickému stropu.

výhody:

  1. Stavba hotová od 3 do 6 mesiacov
  2. Možnosť výberu: hrubá stavba, holodom, dom na kľúč
  3. Možnosť zmeny dispozície aj v priebehu užívania domu
  4. Výborné tepelno-izolačné a akustické vlastnosti
  5. EKO strecha: zelená, lúčna, pestovateľská záhrada

Montovaný drevodom vám postaví spoločnosť Meissen založená v roku 1997. Firma využíva inovačné stavebné prvky na výstavbu nízkoenergetických budov a disponuje vlastným stavebným THREE systémom®, ktorý je certifikovaný podľa európskeho technického posúdenia ETA.

Meissen, s.r.o.

955 01 Topoľčany

meissen@meissen.sk

+421 903 437 322

THREE systém® spája tri najmodernejšie stavebné materiály: LVL drevo (vrstvené dyhové drevo), PUR/PIR stenové panely od nemeckej spoločnosti Linzmeier a horčíkové dosky. Tieto ekologické materiály majú vysokú životnosť a požiarnu odolnosť. Môžete si vybrať z troch vyhotovení domu: hrubá stavba, holodom, dom na kľúč.

výhody:

  1. Možnosť stavby v štandarde pasívneho či nulového domu
  2. Vlastná zostava modulov, možnosť rozšírenia v budúcnosti
  3. Zhotovenie domu na kľuč už od 4 mesiacov od objednania
  4. Minimálne tepelné straty v zime, ochrana pred teplom v lete
  5. Najvyššie izolačné schopnosti pri minimálnej hrúbke

Tehlový dom vám zrealizuje spoločnosť Balance Villas, ktorá vznikla v roku 2021 ako nový subjekt s novou stratégiou, stavebnú činnosť však vykonáva od roku 2001. Zameriava sa na vlastnú architektúru, inžiniering, realitnú činnosť, financovanie a samotnú realizáciu rodinných domov.

Balance Villas, s.r.o.

903 01 Senec

juliopravda@gmail.com

+421 901 705 070

Pri tomto tehlovom dome sa veľký dôraz kladie na orientáciu pre dosiahnutie maximálneho komfortu bývania. Prestrešenú terasu môžete využívať celý rok v prípade akýchkoľvek poveternostných podmienok. Sklenené priečelie medzi obývacou časťou domu a terasou vytvára spojenie exteriéru a interiéru pri akejkoľvek činnosti.

výhody:

  1. Orientácia rodinného domu
  2. Trvalo prestrešená terasa
  3. Efektívne spojenie interiéru s exteriérom
  4. Minimalistický dizajn a architektúra
  5. Minimum chodieb pre maximálne využitie plochy domu

Regulatívy pre výstavbu RD

  1. Koeficient zastavanosti územia – 0,35
  2. Koeficient zelene do 6,5 á – 0,30 / nad 6,5 á – 0,40
  3. Podlažnosť – 2NP
  4. Tvar striech usmerňovať podľa jednotlivých oblastí v zmysle regulačného výkresu
  5. Zriadiť retenčnú vodnú nádrž s objemom min. 3 m3 na zachytenie zrážkových vôd
  6. Zo strany verejného priestoru – ulice realizovať priehľadné kovové oplotenie, resp. kombináciu živého vegetačného oplotenia a priehľadného kovového pletivového oplotenia do výšky max. 1,6 m. Prípustná je tiež realizácia živého vegetačného oplotenia do výšky max. 1,6 m. Vylučuje sa realizácia pevného betónového nepriehľadného oplotenia.
  7. V priestore budúceho vjazdu na pozemok vybudovať rúrový priepust min DN 250 až 300 s betónovými čelami v odvodňovacom rigole cesty

Energetická trieda

Podľa aktuálne platnej vyhlášky č. 364/2012 Z. z. na Slovensku je možné skolaudovať len dom postavený v energetickej triede A0, čiže budovu s takmer nulovou spotrebou energie.

  1. spotreba energie na vykurovanie musí byť ≤ 42 kWh/(m2.a)
  2. celková spotreba energie v budove musí byť ≤ 54 kWh/(m2.a)
  3. globálny ukazovateľ primárnej energie musí byť takisto ≤ 54 kWh/(m2.a)

Sme tu pre vás, ozvite sa nám

Zanechajte nám svoj kontakt, my sa vám ozveme naspäť a radi vám poradíme.